賃貸暮らし

賃貸暮らしは集合住宅と戸建てのどちらがおすすめ?私は戸建てをおすすめしますよ

賃貸暮らしは集合住宅と戸建てのどちらがおすすめ?私は戸建てをおすすめしますよ

 

今までマンション、アパート、戸建てと一通り住んできました。

※分譲マンションには住んだことがありません。

 

ちなみにどの色々とあって物件も長続き出来ていないです(笑)

 

今住んでいるマンションなんて1年ちょいで引っ越すことになりました。

お金がひらひら飛んでいく〜(泣)

 

私は、今回のマンション物件でもう集合住宅はこりごりだなと確信しました。

 

理由としては、「騒音問題」です。

このブログでもあちらこちらに書いていますので、よければ見て下さい。

賃貸・集合住宅の上階との騒音トラブル【体験談】私は、現在賃貸マンション(RC)角部屋といったところに住んでいます。 RCといえど、一部の壁はペラペラであろうと予想してい...

 

集合住宅にも戸建てにも騒音問題はある

育った環境によって騒音の感じ方は違いますよね。
どっちがいいとかはありませんが、戸建ての方がストレスは少ないのかな?

 

集合住宅での騒音は心身ともに疲れ果てます

 

どこから騒音と捉えるかは人それぞれですよね。

 

私が現在住んでいる騒音マンションで一番嫌なのは、「足音」です。

 

隣と上からのダブルコンボで足音に苦しめられていたときは、自分の頭がどうにかなりそうでした。

 

足音ほど辛いものはないと思うくらいトラウマになっています。

 

特に上階の足音は耐えられません。

 

今住んでいる物件も悪いのは確かですが、自分の頭の上でドンドン歩かれると気分も最悪です。

少しくらい階下にも配慮しろよと何度思ったことか・・・。

 

足音以外だとキリがないくらいありますね。

 

静かに生活できない人がいるとなんでも響き渡ってきます。

 

例えば、引き戸とか玄関の開閉音がドンと振動とともに襲ってきます。

 

深夜になると結構生活音が響き渡ってきますね。

 

定期的に大人数で宴会をはじめる方がいます。

しかも深夜にです。

こういう人たちって深夜に騒がないと落ち着かない不憫な性格なのでしょう。

 

どんなに管理会社に苦情を言っても改善しようとしない騒音主たち。

ちなみに、あまりしつこく管理会社に言うとこちらがクレーマー扱いする管理会社もいますよ

 

集合住宅に住む以上は、深夜帯は絶対に気をつかって生活をすべきなのに、それが出来ない方がいると地獄化します。

 

一人暮らしを始めたての頃は、こんなに人の生活音って響くんだなとしみじみ思ったものです(笑)

 

実家にいたときは不快と思わなかった音が他人の音だとこんなにも不快と思うのです。

 

というか実家にいるときですら音に気をつけて生活してましたけど、騒音主たちは自分以外の人に気を使うということを知らないのでしょう。

 

集合住宅は気を使って生活しなければいけない

 

集合住宅に住む以上、気を使って生活をするのは当たり前です。

その辺を分かってない人もいますが・・・。

 

物件にもよると思いますが、

うちのマンション規約には7時〜22時を除く時間帯は、静かに過ごさなくてはいけないとなっております。

 

まぁ寝ている人がいてもおかしくない時間帯だから人の睡眠を妨害するなという話でしょう。

 

私は、この気を使うことに疲れました。

 

さらに今のマンションは、上階が騒音主であり階下に住んでいる私に対する音に非常に過敏な方ですから、より気を使わなくてはならないという面倒な状況。

 

私は不規則の勤務ですし、普通の人よりも色々と気を使います。

 

職場や友達などでの飲み会や仕事の帰りが深夜に予想されるときは、お風呂すら入れません。

くっさいまま寝ます(笑)

他の部屋は騒がしいけど、うちはお風呂にも入れないという窮屈な暮らしに笑えてきます。

 

以前、18時代という深夜でも何でもない時間に上階から壁を叩かれるという納得の行かないことをされました。

 

この理不尽な件は、何度も管理会社に言っては来ましたが解決せず。

上階は時間帯関係なく元気に騒音を出すという異常さです。

 

正直に言うと、お風呂くらいはどの時間帯でも入らせてというのが本音です。

 

お風呂すら気を使わない状況に疲れました。

 

ここのマンションに来るまではこういうことに悩んだことがありません。

 

時間帯を気にするのはもちろんですが、他人の過敏さによって色々と制約される生活は疲れますよということです。

 

隣人運がなかった場合、普通の生活すら難しい状況になります。

こんな状況がないことの方が多いとは思いますが・・・。

 

戸建てにも騒音はあります

 

もう集合住宅はこりごりだーっと思って、戸建てに引っ越して天国だーということにはあまりなりません。

 

郊外とか行けば、隣近所とも距離があり大丈夫かとは思います。

 

ただ住宅密集地だとそれなりに騒音はあります。

 

私が経験した騒音は、隣家の方が耳が少し悪いせいもあってかテレビ音が非常にうるさく、窓を開ける季節は、何の番組を見ているのかが分かるくらいの音量です。

 

その他にも早朝や深夜での車のエンジンかけっぱなしや車と家の行ったり来たりでドアバンがうるさかったり、どこかの子どものハイテンションな声等々色々と聞こえてきます。

 

その他にも色々とありますが細かいので省略します。

 

分かりやすく騒音と言っておりますが、私は騒音だとは思っていません。

 

車の長時間のエンジン音やドアバンで起こされることもありますが、集合住宅の騒音よりははるかにマシだと思っています。

 

たぶんバーベキューとかされるレベルにならないと外の騒音とかは気になりません。

バーベキューはワイワイの音よりも匂いが嫌です。

 

もし集合住宅に住んでいて、外の音とかも気になる方でしたら、戸建てもうるさいと感じてしまうのかもしれません。

 

戸建てにも面倒なことがある

 

◎近所の人たちとのコミュニケーションを取る必要がある。

 

集合住宅と違い、ある程度は近隣住民の方とは接していくことが多いです。

 

引越しの挨拶は勿論、会うたびに挨拶、時には町内会に入る必要もあるでしょう。

 

集合住宅でも引越しの挨拶などをする派ですが、今のマンションでは普段の挨拶すら無視されたので、基本はしなくていいと思う派になりました。

 

別に挨拶をしなくてもいいし、町内会に入らなくてもいいですが、気分良く暮らしていくにはやっておいたほうがいいとは思います。

 

町内会に関しては、賃貸だと入らなくていいみたいなことになったり、お金だけ払ってあとは関与しないパターンもありますね。

 

これは面倒と思うかは人それぞれだと思いますが、私は面倒だと感じます(笑)

 

でも住人とそれなり仲良くなってくると野菜などをもらったりあげたり、忙しいときには雪かきをしてもらったりこちらもしてあげたりして持ちつ持たれつつの生活をしたりしています。

 

まぁ、こういう生活も悪くないななんて思ったりもします。

 

たまたま良さげな住人が多かったということもあります。

 

結局、戸建ても隣人運次第ということもあると思います。

 

◎戸建て物件は自分で管理のものが多い

 

主に庭の整備です。

 

家庭菜園をする予定がないようでしたら、庭がない物件がいいです。

それか全てコンクリートになっている庭がいいです。

 

じゃないと雑草抜きが大変ですよ。

 

何度も抜いてもすぐ生えてきます。

特に、スギナという草に苦労させられました。

 

抜いてから除草剤をまくとそれなりに効果はありましたが、金銭的には痛かったです。

 

こういう経費がかかってくることを想像をしていませんでした。

 

庭木は大家さんが何とかしてくれるので大丈夫ですが・・・。

 

雑草以外だと、排水枡の管理もしないといけません。

 

そんなに大変ではありませんが、定期的に白いごみをすくって(取る)おくと詰まらすこともないので安心できます。

 

戸建てに引っ越す前に管理会社や大家さんに掃除を頼んでおきましょう。

 

それか引越してすぐに詰まった場合は大家さんが掃除または大家さん負担で業者を呼ぶという話をしておきましょう。

 

私は排水枡の件で、入居直後につまりを起こされ、大家さんと折半とは言え、こちらが少しでも払うということに納得はいっていませんでした。

 

だって入居直後ですよ?詰まらすのには無理があるでしょうよ(笑)

 

こういうこともあるので、きっちり言っておいた方がいいですよ。

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◎虫が出てくると思った方がいい

 

ボロい物件に住むともれなく虫との同居権がついてきます(笑)

全てとは言いませんが、ひどい物件にあたったことがありますので・・・。

 

マンションだとほぼ虫は出てきませんが、戸建ては出てきます。

 

ボロい物件って隙間だらけみたいなので知らないうちに入ってくる見たいです。

 

自分ができる範囲で紙で隙間をうめてみたら、出て来る量は減りはしましたが完全ではなないです。

 

虫が全然平気でお友達になりたいくらいの方だとボロい物件でも暮らしていけると思います。

 

私の中で戸建てに住む不安といったら9割が虫です。

 

春先に戸建てに引っ越し予定で、築年数は自分の年齢超えですが、今風にリフォームがされているので大丈夫であろうという願望とともに契約しました。

 

暖かくなってきてアリの行列を見なければ大丈夫だと願っています。

 

誰得という感じですが、引っ越してから追記しようかと・・・(笑)

 

◎窓が多くて鍵閉めが面倒

 

夜や出かけるときの鍵閉め確認が意外と面倒で、急いでいるときは大変。

 

防犯上、一人でいるときはあちこち窓をあけないようにもしています。

 

結局、集合住宅がいいのか戸建てがいいのか・・・

 

集合住宅にも戸建てにも良い所、悪いところがあります。

 

結局は、自分の経験によって決まってくるのでしょうか・・・。

 

私は、今回の騒音マンションでだいぶ疲労してしまったので、もう戸建てしかないと強く思っています。

 

今の騒音マンションが騒音+騒音主による過敏反応等の特別ひどい状況に陥っている物件だというのは理解はしているのですが、ここまで普通の生活ができない状況まで追い込まれるのは初めてでした。

 

こういう経緯からかもう集合住宅に住むことはないですとまで言い切れます。

 

某YouTuberさんみたいな高級なマンションに住める経済力が出来れば別ですけどね(笑)

 

戸建ての方がいいとハッキリとは言えませんが、集合住宅住まいだと上下左右の隣を気にする生活になってしまいます。

 

何度も言ってしまいますが、人の音を気にしない生活、自分も自由に出来る生活ってどんなにいいことか。

 

春先から戸建てに引っ越すので、また戸建て住みについて追記していきます。